Sous offre
Exclusivité
RUYAULCOURT 62124
Maison de caractère à Ruyaulcourt — DPE B/A, grand terrain, fort potentiel
-
salles de bain
1
-
superficie
137 m2
-
chambres
3
-
terrain
1305 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RUYAULCOURT
Je vous invite à découvrir cet estaminet rénové dans la commune paisible de Ruyaulcourt, à 13 km de Bapaume et 21 km de Cambrai.
Un bien rare au cœur de la campagne, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et des prestations énergétiques exceptionnelles.
- Rez-de-chaussée :
Grand séjour de 42 m² chaleureux avec poêle à granulés.
Cuisine aménagée de 27 m², avec ses 2 îlots centraux.
Une chambre de plain-pied.
Une belle salle de bain.
WC séparé.
- Étage & Combles :
2 grandes chambres de 14 m² et 23 m².
Une suite parentale à finaliser (non comptabilisée dans la surface actuelle, potentiel d'agrandissement immédiat).
Combles aménagés en salle de sport (équipements et appareils inclus dans la vente).
Le bien profite de belles vues dégagées sur la campagne environnante depuis ses fenêtres.
Une cave de 53 m² complète la maison.
- Équipements & Performances
DPE B / GES A
Chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau solaire.
Électricité : 100 % aux normes.
Assainissement autonome (non conforme).
- Extérieurs & Annexes
Terrain avec vue dégagée sur la campagne, comprenant jardin, verger et bassin fontaine.
Terrassement et réseaux déjà installés pour l'aménagement d'une future piscine plage.
Grand garage et dépendances.
Matériaux fournis sur place pour finaliser la suite parentale et la rénovation des dépendances.
La parcelle se situe à l'angle de deux rues, bénéficiant de deux accès latéraux distincts.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour programmer un rendez-vous.
Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.965268
Un bien rare au cœur de la campagne, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et des prestations énergétiques exceptionnelles.
- Rez-de-chaussée :
Grand séjour de 42 m² chaleureux avec poêle à granulés.
Cuisine aménagée de 27 m², avec ses 2 îlots centraux.
Une chambre de plain-pied.
Une belle salle de bain.
WC séparé.
- Étage & Combles :
2 grandes chambres de 14 m² et 23 m².
Une suite parentale à finaliser (non comptabilisée dans la surface actuelle, potentiel d'agrandissement immédiat).
Combles aménagés en salle de sport (équipements et appareils inclus dans la vente).
Le bien profite de belles vues dégagées sur la campagne environnante depuis ses fenêtres.
Une cave de 53 m² complète la maison.
- Équipements & Performances
DPE B / GES A
Chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau solaire.
Électricité : 100 % aux normes.
Assainissement autonome (non conforme).
- Extérieurs & Annexes
Terrain avec vue dégagée sur la campagne, comprenant jardin, verger et bassin fontaine.
Terrassement et réseaux déjà installés pour l'aménagement d'une future piscine plage.
Grand garage et dépendances.
Matériaux fournis sur place pour finaliser la suite parentale et la rénovation des dépendances.
La parcelle se situe à l'angle de deux rues, bénéficiant de deux accès latéraux distincts.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.965268
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à RUYAULCOURT
62124 RUYAULCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 989 901 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 137 m² | |
| 1 305 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 940 € et 1330 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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- 2 sdb
- 133 m²
- 4 chambres
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- 1 sdb
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